MEMORIA DE CALIDADES

 

 

1º.- ZONAS COMUNES: Con piscina privada y amplia zona ajardinada. Toda la manzana estará vallada.

 

2º.- APARCAMIENTOS: Plazas de garaje vinculadas a las viviendas en el interior del recinto.

 

3º.- ASCENSORES: De la prestigiosa marca KONE, con doble puerta automática, dos velocidades, medio espejo en el paño del fondo, capacidad para seis personas.

 

4º.- SERVICIO AGUA: Con grupo de presión  con 2 electrobombas y calderín galvanizado.

 

5º.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Según especificaciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y demás normas vigentes.

 

6º.- TELEFONO URBANO: Según normativa con 3 tomas por vivienda.

 

7º.- INSTALACION DE ANTENAS: Antena colectiva televisión adaptada a la nueva Ley general de telecomunicaciones, con 3 tomas por vivienda.

 

8º.- VIDEO PORTERO: Con monitor en el vestíbulo de cada vivienda.

 

9º.- FACHADA: Ventilada con cerámica STONKER de PORCELANOSA, formato grande, cámara de aire con aislamiento de lana de roca y ladrillo hueco doble interior.

Carpintería de aluminio homologado, con persianas a juego con el color de la carpintería exterior. Doble acristalamiento tipo Climalit o similar homologado.

La barandilla de las terrazas será de aluminio a juego con el color de la carpintería exterior.

 

10º.-  PAVIMENTO: En cocina y baños: pavimentos de PORCELANOSA O VENIS. Resto vivienda con gres cerámico rectificado, formato grande de PORCELANOSA.

 

11º.- ALICATADOS: Revestimientos cerámicos de PORCELANOSA o VENIS, grandes formatos en cocina y baños.

 

12º.- YESOS Y ESCAYOLAS: Enlucido de yeso a máquina en paramentos verticales y horizontales. Falso techo de escayola lisa en recibidor y pasillo y de escayola desmontable en baños y cocina. Moldura perimetral de escayola en recibidor, pasillo, baños y cocina.

 

13º.-CARPINTERIA INTERIOR: Puerta Entrada a la vivienda ACORAZADA con mirilla panorámica. Puertas de paso ciegas, con hojas chapadas en madera de HAYA LISAS y puertas vidrieras en cocina y salón-comedor. Manivelas cromadas con condenas en los baños.

Armarios empotrados forrados interiormente de madera, con estante superior y barra de colgar.

 

14º.- MUEBLES DE COCINA: Muebles de cocina altos y bajos,  con estantes y cajones, bancada de granito de 2+2 cm. de espesor con zócalo superior y, campana, de la firma GAMA-DECOR. Fregadero de dos senos con grifería monomando de NOKEN by Porcelanosa. Toma de agua, enchufe y desagüe para lavavajillas, lavadora y calentador.

 

15º.- SANEAMIENTO Y GRIFERIA:

 

- BAÑO 1º: Saneamiento de 1º Calidad modelo  Roca o similar color blanco,  compuesto de  bañera, bidé, taza con cisterna baja y mueble lacado de GAMA-DECOR con lavabo para encastre sobre encimera de mármol. Grifería monomando NOKEN by Porcelanosa.

- BAÑO-2º: Saneamiento de 1º Calidad  color blanco, compuesto de, taza con cisterna baja, mueble lacado de GAMA-DECOR con lavabo para encastre sobre encimera de mármol y plato de ducha con mampara de SYSTEM POOL. Grifería monomando NOKEN by Porcelanosa.

 

 

16º.- OTROS: La vivienda se entregará con instalación completa para aire acondicionado con bomba de calor de la marca Mitsubishi electric.

 

La vivienda se entregará pintada en liso color crema claro y techos lisos en blanco.

 

OBSERVACIONES: La presente memoria podrá sufrir variaciones por motivos técnicos o imposición oficial, además de aquellos que a criterio del Promotor o la Dirección Facultativa sean necesarios, sin variación de la calidad final.